CHF4'165/m²/anno
Oberebenestrasse 38, 5620 Bremgarten AG·5 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.
104 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Stefanie Stöckli-Joho
Geschäftsführerin / Eidg. dipl. Immobilientreuhänderin
A Bremgarten, potete aspettarvi uno spazio ufficio in attico eccezionale con 245 m² di spazio utilizzabile più una terrazza di 152 m² e una loggia di 29 m². Offre le condizioni ideali per i metodi di lavoro moderni, la direzione, le società di consulenza, i trust, l'architettura, la terapia o altri servizi di alta qualità.
La combinazione di generosità, vista e costruzione di alta qualità crea un ambiente rappresentativo per i dipendenti e i clienti.
Specificazione di utilizzo
L'appartamento in attico è destinato ad essere utilizzato da un imprenditore che vive nell'appartamento e allo stesso tempo gestisce un'azienda. Un utilizzo commerciale esclusivo è anche possibile. La registrazione dell'azienda a Bremgarten è obbligatoria.
Punti di forza
Offerta di spazio generosa 245 m² di spazio ufficio utilizzabile flessibile con diverse possibilità di utilizzo – uffici individuali, ufficio open space, sale riunioni o concetti combinati
Nuovo edificio con costruzione di alta qualità Cucina moderna con un'isola di cucina spaziosa, illuminazione indiretta, materiali di alta qualità. I pavimenti e le pareti sono stati eseguiti con pannelli di grande formato.
Vista panoramica Vista unica sulla Reussebene, verso Mutschellen e nelle Alpi – un ambiente di lavoro ispirante con una vista a lunga portata.
Esterni di classe extra Terrazza di 152 m² e loggia di 29 m² – ideali per le pause, le riunioni informali o gli eventi per i clienti.
Entrata elegante con guardaroba, specchio e concept di illuminazione ben pensato
Tre celle umide di alta qualità
Riscaldamento a pavimento con sistema Free-Cooling
Ascensore con accesso al garage
Stanze per archiviazione o riunioni
Costruzione accessibile alle sedie a rotelle
Parcheggio Posto auto doppio in garage sotterraneo con porta a rulli può essere noleggiato per CHF 300.- / mese. Altri posti auto esterni (con/senza mobilità elettrica) su richiesta.
Nota: Affitto più IVA, poiché proprietà optata.
Questo spazio ufficio in attico esclusivo all'Oberebenestrasse 38 vi offre una sede aziendale con carisma e alta qualità. La combinazione di posizione, costruzione e vista è raramente trovata a Bremgarten.
Bremgarten combina una buona infrastruttura con un ambiente naturale e offre un' alternativa attraente ai grandi centri economici – con una accessibilità simultaneamente molto buona.
Disponibilità
Disponibile immediatamente / su accordo - Vi preghiamo di inviarci la vostra richiesta indicando la vostra azienda e il concetto di utilizzo previsto.
PS: Su Homegate e Immoscout24, tutte le foto e i piani (con la variante possibile di utilizzo dell'ufficio) sono visibili. Vi auguriamo anche molto divertimento con la visita virtuale 360°.