Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile152 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimentohenlx.fio10

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio4zLUejxu

Costi

Pigione nettaCHF 250

Spese accessorieCHF 55

Pigione lordaCHF 305

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media114%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.1 Rp/kWh

Descrizione

Zentral. Sichtbar. Vielseitig.

An der Bahnhofstrasse 22 in Bülach vermieten wir per 1. November 2025 oder nach Vereinbarung eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 152 m². Die Lage überzeugt mit hoher Frequenz und bester Erreichbarkeit – ideal für Konzepte, die gesehen werden wollen.

Der Standort

Die Liegenschaft liegt im Herzen von Bülach an einer stark frequentierten Lage – sowohl von Fussgängern als auch von Fahrzeugen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Sonnenhof, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, Fachgeschäfte und Gastronomieangebote. Für Ihre Kundschaft stehen viele Parkmöglichkeiten in Gehdistanz zur Verfügung.

Die Liegenschaft und die Fläche

ca. 152 m² im Erdgeschoss mit raumhohen Fensterfronten
Hohe Sichtbarkeit und breite Schaufenster
WC-Anlagen in der Mietfläche
Grundausbau kann übernommen werden

Bitte beachten Sie:

Mietdauer befristet bis maximal 31.12.2029
Keine Gastronomienutzung möglich

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Posteggio

TV via cavo

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 67 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Bahnhofstrasse 22, 8180 Bülach

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Gewerbefläche a Bülach

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Zentral. Sichtbar. Vielseitig.

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH

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