CHF29'863/mese
Route des Acacias 2, 1227 Les Acacias
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 126 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Gaëtan BELLEC

Die sich im 2, Route des Acacias, befindliche, geräumige Gewerbefläche von etwa 445 m², die sich auf das Erdgeschoss und die 1. Etage verteilt und durch eine interne Treppe verbunden ist, profitiert von einer strategischen Lage im Herzen eines der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Viertel von Genf.
Das Acacias-Viertel erlebt eine bedeutende städtebauliche Veränderung und beherbergt heute zahlreiche Unternehmen, Geschäfte, Restaurants sowie neue Wohnprojekte. Diese Entwicklung unterstützt einen konstanten Kundenfluss und bietet eine besonders günstige Umgebung für die Entwicklung von Handels-, Dienstleistungs- oder Büroaktivitäten.
Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer optimalen Erreichbarkeit, dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.
Flächen
Büros im Erdgeschoss und in der 1. Etage: 445 m²
Lager 1: 14 m²
Lager 2: 54 m²
Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden.
Mietbedingungen
Monatliche Miete: CHF 27'580.-
Monatliche Nebenkosten: CHF 2'013.-
Kontakt
Grégoire Marra
Tel.: 022 319 88 17
Mobil: 079 395 82 62
?? commercial@comptoir-immo.ch