Dettagli

Tipo di immobileBüro

Disponibilità14.01.2026

Superficie abitabile450 m²

Piano7° piano

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimentoucwpm.qh5p3

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncionmMXR2uI

Costi

Pigione nettaCHF 16'875

Spese accessorieCHF 1'200

Pigione lordaCHF 18'075

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone40%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Descrizione

BÜROS PLUG & WORK 450 m² | Pont Rouge Viertel

Büros "plug & work" mit privater Terrasse, gelegen im neuen Geschäftsviertel Pont Rouge.

Strategische Lage umgeben von internationalen Firmensitzen, mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.

EIGENSCHAFTEN DER FLÄCHE :

• Fläche: 450 m² (Gebäude nicht der MwSt. unterliegend)

• Etage: 7.

• Verfügbarkeit: 01.01.2027

• Ausstattung: Plug & Work

• Flexibilität der Ausstattung nach Bedarf

• Private Terrasse im 7. Stock

ENTHALTENE AUSSTATTUNG :

• Einzelbüros und gemeinsame Arbeitsbereiche

• Integriertes CAT6-Kabel

• Hervorragende natürliche Beleuchtung

• Verfügbare Parkplätze

• Kitchenette auf jedem Stockwerk

STANDORT & STRATEGISCHE VORTEILE :

• Positionierung zwischen zukünftigem PAV und Pont Rouge

• Geschäftsbeziehungen mit Akteuren im Viertel

• Öffentlicher Verkehr vor dem Gebäude

• Direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Flughafen

• Viertel in voller wirtschaftlicher Expansion

• 10+ Restaurants in weniger als 10 Minuten

• Fitnessstudio, Geschäfte, Dienstleistungen in der Nähe

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Posteggio

Garage

Bella vista

Piano rialzato

Non piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Route des Acacias 48, 1227 Les Acacias

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Büro a Les Acacias

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

BÜROS PLUG & WORK 450 m² | Pont Rouge Viertel

Dotazioni

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Jones Lang LaSalle (Geneva) SA

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