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CHF1'070/mese
58 m²
Büro a Baden
CHF1'070/mese58m²
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità09.07.2026
Superficie abitabile58 m²
Piano1° piano
Numero di riferimento24205.01.20100
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioGYZLQwGc
Costi
Pigione nettaCHF 970
Spese accessorieCHF 100
Pigione lordaCHF 1'070
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone92%
Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 17/m²
Prezzo / m²
Più economico del 69% a Baden
Più economico del 69% nel cantone Aargau
CHF 970
Prezzo totale
Più economico del 78% a Baden
Più economico del 73% nel cantone Aargau
58 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 90% a Baden
Più piccolo del 91% nel cantone Aargau
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Offene Bürofläche mit grosser Verkehrsfläche zur Mitbenutzung
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
65dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400 Baden
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ID: GYZLQwGcRef: 24205.01.20100