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CHF2'870/mese
160 m²
Büro a Baden
CHF2'870/mese160m²
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità09.07.2026
Superficie abitabile160 m²
Piano4° piano
Numero di riferimento24205.01.20400
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annunciodJAO9Wh7
Costi
Pigione nettaCHF 2'670
Spese accessorieCHF 200
Pigione lordaCHF 2'870
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone92%
Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 17/m²
Prezzo / m²
Più economico del 70% a Baden
Più economico del 70% nel cantone Aargau
CHF 2'670
Prezzo totale
Più caro del 69% a Baden
Più caro del 85% nel cantone Aargau
160 m²
Superficie abitabile
Più grande del 83% a Baden
Più grande del 77% nel cantone Aargau
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Grosszügige Büroräumlichkeit mit eigener Küche
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
65dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400 Baden
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ID: dJAO9Wh7Ref: 24205.01.20400