CHF3'961/mese
Stettlistrasse 40, 6383 Dallenwil
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 26 persone nel vicinato.
240 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Armando Birrer
Makler & Inhaber
Questa proprietà commerciale polivalente si trova in una zona attraente a Dallenwil, nel cantone di Nidwalden, e offre spazi flessibili per diversi concetti di utilizzo. I nuovi spazi commerciali saranno disponibili per l'affitto a partire dal 1° novembre 2026.
Al piano inferiore, è disponibile un ampio spazio di magazzino con una superficie totale di circa 189 m^2. Questo è l'ideale per lo stoccaggio, la logistica o l'archiviazione.
Al 2° piano superiore, c'è un altro spazio commerciale di circa 204 m^2 in stato grezzo. La superficie è completamente aperta e non ha pareti divisorie, il che consente di progettarla e utilizzarla individualmente secondo le esigenze del locatario. Che si tratti di un ufficio, uno studio, una pratica o uno spazio di servizio - ci sono molte possibilità di utilizzo qui.
Il piano è facilmente accessibile con l'ascensore e le scale. Inoltre, ci sono un bagno funzionale e una doccia. Le connessioni idriche sono già previste, il che semplifica ulteriormente l'espansione.
Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che è a disposizione di tutti i locatari per un utilizzo condiviso e offre uno spazio di vita supplementare.
Contattateci per un appuntamento di visita convincente.