Commercio, Stettlistrasse 40, Dallenwil - CHF 145/mese - ...

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CHF145/mese

204 m²

Gewerbefläche a Dallenwil

CHF145/mese204m²

Stettlistrasse 40, 6383 Dallenwil·5 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile204 m²

Numero di riferimento10097902026001

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annunciokaa7bnDX

Costi

Pigione nettaCHF 130

Spese accessorieCHF 15

Pigione lordaCHF 145

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media240%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media22.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 1/m²

Prezzo / m²

Troppi pochi annunci nel cantone per il confronto

CHF 130

Prezzo totale

Troppi pochi annunci nel cantone per il confronto

204 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Dallenwil

Più grande del 90% nel cantone Nidwalden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Flexibler Gewerberaum für Ihr Business

An der Stettlistrasse 40 in Dallenwil befindet sich diese Gewerbeimmobilie welche zur Erstvermietung ab 01. November 2026 für Ihre Ideen zur Verfügung steht.

Im 2. Obergeschoss befindet sich diese helle Gewerbefläche mit ca. 204 m^2 im Edelrohbau.
Die Fläche ist vollständig offen gestaltet und verfügt über keine Zwischenwände, wodurch sie individuell nach den Bedürfnissen des Mieters ausgebaut und genutzt werden kann. Ob Büro, Atelier, Praxis oder Dienstleistungsfläche - hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Die Etage ist bequem über einen Lift und eine Treppe erschlossen. Zudem sind ein betriebsbereites WC sowie eine Dusche vorhanden. Wasseranschlüsse sind bereits vorgesehen, was den Ausbau zusätzlich erleichtert.

Melden Sie sich für einen interessanten Besichtigungstermin bei uns.\

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Bella vista

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie · circa 26 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Stettlistrasse 40, 6383 Dallenwil

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Rumore & quiete

40dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 84% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo Argo Zentralschweiz

Riedenmatt 4

6370 Stans

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Armando Birrer

Makler & Inhaber

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