Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Superficie abitabile80 m²

Locali4

Piano1° piano

Anno di costruzione2025

Numero di riferimento860011.18.t7nd4.x32vi

Pubblicato il18 luglio 2026

ID annuncio2h94AB5J

Costi

Pigione nettaCHF 1'670

Spese accessorieCHF 200

Pigione lordaCHF 1'870

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone92%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 21/m²

Prezzo / m²

Più economico del 51% a Dübendorf

Più economico del 71% nel cantone Zürich

CHF 1'670

Prezzo totale

Più economico del 55% a Dübendorf

Più economico del 64% nel cantone Zürich

80 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 66% a Dübendorf

Più piccolo del 67% nel cantone Zürich

2025

Anno di costruzione

Più recente del 95% a Dübendorf

Più recente del 83% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Moderne, voll ausgebaute Büro- / Gewerbefläche an Top-Lage

Die Elferei liegt direkt beim Bahnhof Stettbach am westlichen Stadtausgang. Die Umgebung hat sich in den letzten Jahren vom Industriegebiet zu einem durchmischten, aufstrebenden Quartier mit Büro- und Wohnflächen entwickelt.

Die Fläche wird komplett ausgebaut vermietet und überzeugt durch ihre Raumhöhe von 2.86 m und den praktischen Grundriss.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Helle, hohe Räume mit 2.86 m Raumhöhe
Voll ausgebaute Fläche
Eigene Küche zur alleinigen Nutzung
Toiletten auf dem Stockwerk zur Mitbenutzung
zwei Duschen im Gebäude zur Mitbenutzung
wunderschöne Dachterrasse zur Mitbenutzung
Optimale Raumaufteilung für verschiedenste Konzepte
Kundenparkplätze in der Tiefgarage ausreichend vorhanden

Zusätzliche Highlights:

Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Wunderschöne, möblierte Dachterrasse im Nebenhaus – kostenlos zur Mitbenutzung

Ob als modernes Büro, Atelier oder Dienstleistungsfläche – diese Immobilie bietet Ihnen Flexibilität, Komfort und ein professionelles Umfeld.

Interessiert? Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Varioserv AG

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Posteggio

Garage

Nuova costruzione

Minergie

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 122 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Ringstrasse 18, 8600 Dübendorf

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

4 locali Verkaufsfläche a Dübendorf

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Moderne, voll ausgebaute Büro- / Gewerbefläche an Top-Lage

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Varioserv AG Dübendorf

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