Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile144 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione2025

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annunciouVJozf16

Costi

Pigione nettaCHF 1'600

Spese accessorieCHF 192

Pigione lordaCHF 1'792

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media119%

Tariffa elettrica (comune)nella media32.3 Rp/kWh

Descrizione

Badrain Dulliken - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!

Erstvermietung - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!

An der Niederämterstrasse 10 in Dulliken vermieten wir nach Vereinbarung zwei grosszügige und flexible nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss.

Die Räume befinden sich im Rohbauzustand und bieten Ihnen damit maximale Gestaltungsfreiheit – von der individuellen Raumaufteilung bis hin zum Ausbau mit einer eigenen Küche. Eine moderne WC-Anlage sowie ein praktisches Reduit sind bereits fertiggestellt.

Highlights im Überblick:

Helle, einladende Räume dank grosszügigen Fensterfronten
Eigener, sonniger Sitzplatz
Lagerfläche im Untergeschoss, bequem per Lift erreichbar
Ideal für stilles Gewerbe: Büro, Atelier, Praxis oder Bewegungsraum
Keine Gastro- oder Retail-Nutzung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Arbeitsumfeld ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Posteggio

Garage

TV via cavo

Nuova costruzione

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Niederämterstrasse 10, 4657 Dulliken

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Parco giochi

Ricarica elettrica

Gewerbefläche a Dulliken

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Badrain Dulliken - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Lamo Immobilien & Management AG

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