Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Effretikon

Più economico del 100% nel cantone Zürich

CHF 145

Prezzo totale

Più economico del 94% a Effretikon

Più economico del 93% nel cantone Zürich

3'933 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Effretikon

Più grande del 99% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Diese repräsentative Gewerbeliegenschaft bietet ideale Lösungen für Logistik, Lager und Produktion (Light Industrial) kombiniert mit modernen Büroflächen und einer Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Highlights\

ca. 8'000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen
ca. 3'000 m² moderne Büroflächen, im 4. Obergeschoss mit Dachterrasse
Bezug: Q2/Q3 2027 (nach Absprache)
Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft
111 Parkplätze
Kehrplatz für LKWS

\ \ Optimale Erschliessung\

Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 Minuten
Bushaltestelle Langhag in 3 Min.
Bahnhof Effretikon in 15 Min.

\ \ Hohe Funktionalität\

Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m)
3 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der Rückseite des Gebäudes
2 Warenlifte (Traglast je 5 t)
2 Personenlifte (Bürotrakt)
Raumhöhen: EG 5.9 m, OG 4.09 m
Bodennutzlast: EG 1'500 kg/m², OG 750 kg/m²

\ Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.\ \ Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Alle Angaben bleiben unter Vorbehalt.

Posizione

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Im Langhag 2, 8307 Effretikon

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Rumore & quiete

61dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

52 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Gewerbefläche a Effretikon

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Repräsentative Liegenschaft für Gewerbe, Logistik und Büro

Dotazioni

Posizione

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Procimmo SA

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