Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile1917 m²

Piano1° piano

Numero di riferimento12872

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioESEWTqQH

Costi

Pigione nettaCHF 13'580

Spese accessorieCHF 3'990

Pigione lordaCHF 17'570

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media113%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.1 Rp/kWh

Descrizione

M20-Areal: Gewerbe-/Büro-/Lagerfläche

M20 Areal:
Das M20 Areal (ex-Forbo Areal) befindet sich im nördlichen Teil von Eglisau, grenzt an die Gemeinde Hüntwangen, inmitten eines idyllischen Waldes. Verschiedene langjährige und innovative Mieter sind eingemietet.

Zentrale Lage:
Eglisau ist gut erschlossen. Mit dem öffentlichen oder privaten Verkehr sind der Flughafen und das Stadtzentrum Zürich bequem und schnell erreichbar. Direkt neben dem Areal liegt der S-Bahnhof "Hüntwangen-Wil".

Aktuelles Angebot:
Gewerbe-/Büro-/Lagerfläche im 1. OG. Maximal 1'917m2. Mietflächen ab ca. 500m2 möglich. Das Preisniveau ist konkurrenzlos günstig.

Gut zu wissen:
-Erschlossen über Personenlift (6 Pers. / 450 kg) und Warenlift (7.5m x 2.6m, 4000kg)
-Grosse Fensterfronten. Raumhöhe ca. 5 Meter. Beheizt.
-Bodentragkraft 1000kg/m²
-Toiletten sind zur Mitbenützung vorhanden
-Dank der guten Qualität der Räume sind diese als Büro, Werkstatt, Produktion oder Lager nutzbar.
-Bei Bedarf können Parkplätze zu je CHF 70.- + MWST dazugemietet werden.
-Die Liegenschaft ist MWST-pflichtig. 8.1% MWST kommen zum Mietzins hinzu.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Destinazioni importanti

Wasterkingerweg 2b.1, 8193 Eglisau

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Fitness

Parco giochi

Medico

Gewerbefläche a Eglisau

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

M20-Areal: Gewerbe-/Büro-/Lagerfläche

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Piuttosto verde

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Marbet Immobilien AG

Annunci simili