Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile154 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimento6101763

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioZi7WvaoB

Costi

Pigione nettaCHF 130

Spese accessorieCHF 40

Pigione lordaCHF 170

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media112%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.1 Rp/kWh

Descrizione

Raum für Ideen - lichtdurchflutete Gewerbefläche

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche bietet viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Die offene Raumstruktur, die grosszügigen Fensterfronten und der funktionale Charakter schaffen ideale Voraussetzungen für Büro, Showroom, Produktion oder eine kombinierte Gewerbenutzung.\

Lichtdurchflutet und einladend
Ausbau: Rohbau
Nicht ebenerdig befahrbar
Anlierferungsrampe mit Hebebühne direkt vor dem Eingang
Stromunterverteilung sowie Wasseranschluss vorhanden
Wärmeverteilung über Radiatoren
Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Lager, Showroom
Bodennutzlast 1'000 Kg/m²
Einstellplätze à CHF 100.00 pro Monat, Aussenstellplätze à CHF 50.00.
Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
Den Autobahnzubringer zur A1 Richtung Zürich/Bern erreichen Sie in nur 15 Minuten, den Flughafen Zürich in rund 20 Minuten.

\ Wir freuen uns Ihnen diese spannende Fläche vor Ort zu zeigen.\ \ Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Hardhofstrasse 17, 8424 Embrach

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Gewerbefläche a Embrach

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Raum für Ideen - lichtdurchflutete Gewerbefläche

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Procimmo SA

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