Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile2650 m²

Locali5

Piano6° piano

Ultima ristrutturazione2017

Numero di riferimentoA.730.e3snq.pctk1

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annunciomNvup1Dg

Costi

Pigione nettaCHF 240

Spese accessorieCHF 25

Pigione lordaCHF 265

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media215%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Emmenbrücke

Più economico del 100% nel cantone Luzern

CHF 240

Prezzo totale

Più economico del 91% a Emmenbrücke

Più economico del 87% nel cantone Luzern

2'650 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Emmenbrücke

Più grande del 99% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Flexible Mietflächen (530–2’650 m²) an einer der besten Lagen

Im Sommer 2026 wird unsere Mieterin RAV (Regionales Arbeitsvermittlungszentrum) wegziehen. In diesem Zusammenhang werden die Mietflächen vom 2. Obergeschoss bis und mit 6. Obergeschoss im Gebäude an der Gerliswilstrasse 17 in Emmenbrücke frei. Bis Ende 2026 werden wir bauliche Eingriffe am Gebäude vornehmen.

Anfangs 2027 werden Flächen à 530 m2 pro Etage (2. - 6. OG) für neue Mietinteressenten bezugsbereit sein. Die Mindestmietfläche beträgt eine Etage (530 m2), alle 5 Etagen umfassen 2'650 m2.

Die Viscosistadt ist einer der urbansten Orte in Emmenbrücke, eine eigentliche Stadt in der Stadt. Der industrielle Charakter schafft eine starke Identität. Die Viscosistadt ist durch ihre kreative Ausstrahlung in einem industriellen Umfeld für verschiedenste Branchen attraktiv.

Die Mietflächen an der Gerliswilstrasse 17 sind sehr zentral gelegen und der Mieterschaft stehen Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen das Angebot vor Ort.

Unsere Mietangebote finden Sie unter

www.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-ag

Packen Sie die Chance und werden auch Sie ein Teil der Viscosistadt!

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Posteggio

Garage

TV via cavo

Bella vista

Piano rialzato

Edificio storico

Non piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e nuclei misti · circa 28 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Gerliswilstrasse 17, 6020 Emmenbrücke

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5 locali Büro a Emmenbrücke

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Flexible Mietflächen (530–2’650 m²) an einer der besten Lagen

Dotazioni

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Viscosistadt AG

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