Büro a Etoy

Uffici da 350 a 4000 m2 flessibili, pavimento falso, pareti divisorie mobili.

Posizione dei locali/indirizzo : Questi uffici moderni sono situati vicino alla zona commerciale di Etoy, alla stazione CFF e a proximità immediata degli assi di comunicazione che collegano Ginevra a Losanna.

Descrizione :
In un edificio amministrativo del 2009, con 3 scale, porta automatica, citofono, ascensori, montacarichi e servizi igienici su ogni piano.
Le superfici disponibili sono due piani di 1'858 m2 al 1° e 2° piano, composti da una grande area di ricevimento, sale conferenze, sale riunioni, uffici individuali, più angoli cucina, una cafetteria e un bello spazio di pausa. Servizi igienici, docce e spogliatoi dotati di tende elettriche, canali periferici del cavo, pavimento falso con scatole del pavimento, ventilazione.

Superficie per piano :
-1° piano : Circa 1'508 m2 e 350 m2
-2° piano : Circa 1'508 m2 e 350 m2
-Parcheggio : 70 posti auto sono disponibili nei parcheggi interni ed esterni.

Attività : Uso amministrativo e commerciale

Condizioni finanziarie :

• Affitto ufficio : da CHF 220 - 240 - 260.- /m2/anno.
• Affitto posto auto : CHF 140.- / mese all'interno e CHF 60.-/ mese all'esterno
• Spese : circa CHF 25.- /m2/anno
• IVA : in aggiunta

Durata del contratto di locazione : 5/10 anni

Disponibilità dei locali : immediata

Osservazioni :
Ascensori (21 persone 1'600 kg), montacarichi (1'200 Kg, larghezza 1,78 m X P 2,55m X H 2,26m), soffitto attivo, ventilazione, riscaldamento a radiatore con pompa di calore, tende elettriche, pavimento falso, canale periferico del cavo, scatole del pavimento, pareti in vetro, bello spazio di pausa di 2,60 m.

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