Confronto di mercato

CHF 11/m²

Prezzo / m²

Più economico del 97% nel cantone Graubünden

CHF 665

Prezzo totale

Più economico del 83% nel cantone Graubünden

58 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 89% nel cantone Graubünden

2026

Anno di costruzione

Più recente del 94% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Sichern Sie sich jetzt Ihre modernen Büroräumlichkeiten im attraktiven Neubau an der Rheinstrasse 63a in Felsberg mit Bezugstermin 01.04.2026. Die Erstvermietung bietet flexible Flächen von 58.10 m2 bis 130.90 m2 , die je nach Bedarf zusammengelegt werden können.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
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Flexibel einteilbare Büroflächen: von 58.10 m2 bis 130.9 m2
Neubau mit vorhandenem Grundausbau: sofort bezugsbereit
Grundausbau der Büroräumlichkeiten: Kugelgarnteppich, Bodenheizung, elektrische Verbund-Raffstoren, 3-fach verglaste Fenster, Elektroinstallationen und Beleuchtung
Wasseranschluss in jedem Büro: ideal für den Einbau einer kleinen Küche
Zwei WC-Anlagen auf der Etage für die Büromieter
Zusätzliche Lager- und Archivräume verfügbar
Parkierungsmöglichkeiten: Einstellplätze, Aussenparkplätze, Stellplätze für Wohnmobile und Wohnwagen
Attraktive Wohnmöglichkeiten im Dachgeschoss: exklusiv für Büromieter
Perfekte Erreichbarkeit: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahnanschluss in der Nähe
Nachhaltige Energieversorgung dank hauseigener Photovoltaikanlage und Pelletheizung

Weitere Informationen zum Neubauprojekt erhalten Sie unter https://deflorin-ag.ch/gewerbepark-felsberg/ . \ \ Gestalten Sie Ihre Büroflächen nach Ihren Bedürfnissen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Gespräch. \ \ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Posizione

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 8 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rheinstrasse 63a, 7012 Felsberg

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Rumore & quiete

51dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 81% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Büro a Felsberg

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Erstvermietung Gewerbepark Felsberg

Dotazioni

Documenti

Posizione

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

DEFLORIN AG

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