Fabbrica a Flawil

Spazio per le idee. Spazio per la collaborazione. Spazio per la tua azienda.

Un luogo di lavoro può essere più di un semplice ufficio. Nell'area Flawa in via di sviluppo a Flawil, potete aspettarvi uno spazio commerciale versatile che offre spazio per nuove metodologie di lavoro, concetti creativi e scambi personali con i clienti.

Se si tratta di un ufficio moderno, un'agenzia, uno studio di architettura o design d'interni, uno showroom, un'azienda di consulenza o uno spazio di coworking: su circa 138 m², potete creare un ambiente di lavoro che si adatta perfettamente alla vostra azienda e al vostro modo di lavorare.

Superfici di finestre generose e un'altezza di stanza di circa 3,37 m offrono spazi luminosi e aperti. La progettazione del piano flexibile consente zone diverse, come postazioni di lavoro, riunioni, accoglienza dei clienti, presentazione e lavoro collaborativo.

In particolare per le aziende che valorizzano la progettazione, l'aspetto professionale e l'ambiente piacevole per i dipendenti e i clienti, lo spazio offre possibilità emozionanti.

Lavorare, presentare e incontrarsi

Lo spazio è adatto, ad esempio, per:

• Monde del lavoro e dell'ufficio moderno
• Studi di architettura, pianificazione o design d'interni
• Agenzie e aziende creative
• Showroom e spazi di consulenza
• Concetti di coworking o ufficio condiviso
• Aziende di consulenza e servizi
• Combinazioni di spazi di lavoro, presentazione e accoglienza dei clienti

Grazie alla progettazione della stanza flexibile, sia gli spazi di lavoro aperti che le zone di ritiro, riunione e presentazione sono possibili. Un concetto di coworking con più postazioni di lavoro o team più piccoli può anche essere realizzato all'interno dello spazio.

Flessibilità per la tua azienda

• Progettazione del piano flexibile
• Opzioni di partecipazione individuali per la progettazione interna
• Spazio di locazione preparato di alta qualità
• Muri intonacati per un aspetto moderno e rappresentativo
• Preparazione del pavimento per un rivestimento di pavimento individuale
• Concezione del contratto e del canone di locazione flexibile possibile

Un luogo in un nuovo quartiere vivace

L'area Flawa si sta sviluppando in un quartiere versatile dove il lavoro e la vita si incontrano. Per le aziende, ciò crea un luogo moderno con distanze corte, alta qualità di soggiorno e un ambiente che è anche attraente per i dipendenti e i clienti.

La posizione al piano terra della Casa 3 offre anche buone condizioni per le aziende che vogliono essere visibili e facilmente accessibili.

Infrastruttura moderna

• Altezza di stanza generosa di circa 3,37 m
• Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre
• Connessione a fibra ottica disponibile
• Accesso senza barriere
• Connessione preparata per veicoli elettrici
• Posti auto disponibili nel garage
• Buona accessibilità con i mezzi pubblici

Sostenibilità e qualità del luogo

• Costruzione nuova sostenibile ed efficiente in termini di energia
• Connessione al nuovo sistema di riscaldamento urbano
• Sistemi solari sulle superfici del tetto
• Architettura moderna con alta qualità di soggiorno
• Quartiere misto con lavoro e vita
• Luogo aziendale futuristico nell'area Flawa

Concezione del canone di locazione

La concezione del canone di locazione è flexibile. La base è un canone di locazione netto di circa 210.– CHF/m² all'anno. A seconda dell'espansione desiderata dal locatario e del modello di contratto, sono possibili soluzioni individuali.

Dati chiave

Superficie: circa 138 m²

Piano: piano terra

Altezza di stanza: circa 3,37 m

Servizi igienici: disponibili

Disponibilità: dal 01.07.2027

Posto auto nel garage: 130.– CHF/mese

Avete un'idea per lo spazio? Siamo impazienti di conoscerla.

Saremmo lieti di mostrarvi le possibilità sul posto e discutere con voi di come lo spazio possa essere adattato alle esigenze della vostra azienda. Speriamo nel vostro contatto.

*Le visualizzazioni mostrate sono concetti di utilizzo e progettazione possibili. Gli spazi commerciali offrono una vasta gamma di opzioni di progettazione e possono essere adattati individualmente alle esigenze e ai desideri degli utenti futuri.