1 locali Fabrik a Flawil

La posizione ideale per la tua idea di business.

Nell'area Flawa in via di sviluppo a Flawil, puoi aspettarti uno spazio commerciale moderno con diverse possibilità di utilizzo. Che si tratti di un ufficio, uno studio, una pratica, un'agenzia o un'impresa di servizi: lo spazio utilizzabile in modo flessibile offre condizioni ottimali per le imprese che valorizzano una posizione rappresentativa e un ambiente di alta qualità.

Lo spazio commerciale si trova al piano terra della Casa 3 e beneficia di una posizione attraente all'interno del nuovo quartiere.

Ampie superfici di finestre offrono stanze luminose e creano un'atmosfera di lavoro piacevole per i dipendenti e i clienti.

L'area Flawa si sta sviluppando in un quartiere vivace con un mix attraente di abitazioni e luoghi di lavoro. Ciò crea sinergie interessanti, distanze corte e un ambiente con alta qualità di soggiorno.

Flessibilità per la tua impresa

• Adatto per ufficio, studio, pratica o utilizzo di servizi

• Progettazione flessibile del piano

• Partecipazione individuale possibile alla progettazione interna

• Spazio di locazione preparato di alta qualità

• Muri intonacati per un aspetto moderno e rappresentativo

• Preparazione del pavimento per un rivestimento individuale

• Progettazione flessibile del contratto e del canone di locazione

Infrastruttura moderna

• Altezza della stanza generosa di circa 3,37 m

• Stanze luminose grazie a grandi facciate di finestre

• Collegamento in fibra ottica disponibile

• Accesso senza barriere

• Collegamento preparato per veicoli elettrici

• Posti auto disponibili nel garage

• Facile accessibilità con i mezzi pubblici

Sostenibilità e qualità della posizione

• Costruzione di nuovo edificio sostenibile ed efficiente in termini di energia

• Collegamento al nuovo sistema di riscaldamento urbano

• Sistemi solari sulle superfici del tetto

• Architettura moderna con alta qualità di soggiorno

• Quartiere misto con abitazioni e luoghi di lavoro

• Posizione di impresa futuristica nell'area Flawa

Progettazione del canone di locazione

La progettazione del canone di locazione è flessibile. La base è un canone di locazione netto di circa 210.– CHF/m² all'anno. A seconda dell'espansione desiderata dal locatario e del modello di contratto, sono possibili soluzioni individuali.

Dati chiave

Superficie : circa 138 m²

Piano : Piano terra

Altezza della stanza : circa 3,37 m

Servizi igienici : disponibili

Disponibilità : dal 01.07.2027

Posto auto nel garage : 130.– CHF / mese

Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande!

*Le visualizzazioni presentate sono concetti di utilizzo e progettazione possibili. Gli spazi commerciali offrono una varietà di opzioni di progettazione e possono essere adattati individualmente alle esigenze e ai desideri degli utenti futuri.