Gewerbefläche a Genève

CHF9'535/mese286m²

Rue de la Coulouvrenière 27, 1204 Genève

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile286 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione1890

Ultima ristrutturazione2020

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimento1756

Pubblicato il21 aprile 2026

ID annuncio0W3qSb1R

Costi

Pigione nettaCHF 8'225

Spese accessorieCHF 1'310

Pigione lordaCHF 9'535

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media46%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Descrizione

Entwickeln Sie Ihr Geschäft in dieser Fläche im Herzen von Genf!

Fläche auf 3 Ebenen mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.

Dieses Gewerbeobjekt besteht aus 3 separaten Bereichen:

- Eine schöne Arkade von etwa 40m2 im Erdgeschoss mit hoher Deckenhöhe
- Ein oberes Erdgeschoss von etwa 130m2 mit atemberaubendem Blick auf den Rhône und das Bâtiment des forces motrices (BFM), Open Space und ein Büro
- Ein heller Untergeschoss von etwa 115m2, ausgestattet mit zwei WC, darunter einem für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und einem barrierefreien Zugang

Ideal für die Einrichtung eines Cafés, Saftbars und/oder verschiedenen Yoga-, Pilates-Kursen usw. sowie möglicher Beratung in Bereich Gesundheit/Wellness, Sport.

Ein Besuch ist unumgänglich!

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Mathieu Favre unter 058 360 38 03 oder per E-Mail an mathieu.favre@livit.ch