Dettagli

Tipo di immobilePassage

Superficie abitabile196 m²

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Pubblicato il26 maggio 2026

ID annuncio3HlyWgAf

Costi

Pigione nettaCHF 10'500

Pigione lordaCHF 10'500

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media46%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 54/m²

Prezzo / m²

Più caro del 90% a Genève

Più caro del 91% nel cantone Genève

CHF 10'500

Prezzo totale

Più caro del 93% a Genève

Più caro del 92% nel cantone Genève

196 m²

Superficie abitabile

Più grande del 86% a Genève

Più grande del 70% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Arcade agréable - Genève

Située au c?ur de la Rue de Lausanne, cette magnifique arcade d'angle, de 196m² PPE, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement vivant et très passant. Au bénéfice d'une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines ? 5 vitrines sur la Rue de Lausanne et 3 vitrines sur la Rue du Prieuré ? cet objet rare constitue un écrin idéal pour valoriser vos produits ou vos services. La surface, articulée autour d'une configuration en L, offre de multiples possibilités d'aménagement et s'adapte facilement à différents types d'activités commerciales ou de services. Caractéristiques principales : ? Arcade d'angle avec deux accès ? Excellente visibilité commerciale ? 8 vitrines au total ? Surface modulable et facilement aménageable ? Espace administratif ? Sanitaires ? Coin cuisine ? Environnement dynamique et fort passage Disponibilité : novembre 2026.

Bon état
Bail indexé
Bail à durée indéterminée
Disponibilité immediate ou à convenir

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 382 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rue de Lausanne 54, 1202 Genève

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Passage a Genève

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Arcade agréable - Genève

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

SPG Locations résidentielles

Annunci simili