Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile150 m²

Piano8° piano

Anno di costruzione1945

Ultima ristrutturazione2024

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimento54459.112799.853394

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio6W6tMqDP

Costi

Pigione nettaCHF 800

Pigione lordaCHF 800

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media46%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 5/m²

Prezzo / m²

Più economico del 92% a Genève

Più economico del 87% nel cantone Genève

CHF 800

Prezzo totale

Più economico del 78% a Genève

Più economico del 73% nel cantone Genève

150 m²

Superficie abitabile

Più grande del 67% a Genève

Più grande del 51% nel cantone Genève

1945

Anno di costruzione

Più vecchio del 77% a Genève

Più vecchio del 86% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Bureaux à louer dans un immeuble emblématique du centre-ville de Genève

Bureaux à louer dans un immeuble emblématique du centre-ville de Genève

Plus de 3'600 m2 de surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans cet immeuble de haut standing et entièrement rénové. Situé Rue de la Croix d'Or, ce bâtiment allie parfaitement histoire et modernité. L'environnement de travail est idéal, au coeur du centre-ville à proximité de toutes les commodités (hubs de transports publics, restaurant, services...).

- Système de chauffage et rafraichissement par plafond actif
- Ascenseurs et contrôle daccès
- Label BREEAM

Surfaces livrées avec une base daménagement plug and play à létat neuf :
- Espace réception
- Bureau(x) individuel(s)
- Salle(s) de conférence(s)
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Local IT et distribution électrique
- Kitchenette avec espace détente
- Sanitaires séparés et douche
- Les espaces étants efficients et modulables, un accompagnement du bailleur est possible pour tout travaux supplémentaire à la base plug and play selon les besoins du locataire.

Disponibilité à convenir \

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 154 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rue de la Croix d'Or 6, 1204 Genève

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Büro a Genève

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Bureaux à louer dans un immeuble emblématique du centre-ville de Genève

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

CBRE (Zürich) AG

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