Commercio, Avenue de Champel 8C, Genève - CHF 550/mese - ...

Open space office, wooden counter, reception area, modern design, glass partitions, grey carpet flooring, built-in office furniture, no visible windows, ceiling-mounted lights

Modern office with reception desk, trash bin, white cabinets, and a water dispenser.

modern office with desks, computer screens, chairs, lamps, carpeted floor, large windows, modern design

A rectangular meeting room with large windows, gray carpet, wooden desk, and modern office chairs.

modern office setup, desks with computers, office chairs, cabinets, plants, and large windows

contemporary office setup with glass windows, a central desk, monitors, a black chair, and potted plants

office room with two desks, two office chairs, large windows, white ceiling

Multi-story commercial building with a Coop grocery store on the ground floor, surrounded by other residential and commercial buildings.

modern office setup with desks, chairs, monitors, office equipment, large windows with city view

open space office, modern furniture, multiple desks, monitors, glass windows, ceiling lights

large kitchen table, kitchen cabinets, microwave, refrigerator, garbage bin, sink, chairs, glass windows

minimalistic office room, grey carpeting, white walls, desk with monitor, office chair, glass partition, stairs

Modern, minimalist room, leather chairs, glass windows, large table

modern high rise building, grey concrete, large windows, bicycle racks, green rooftops, bicycle lanes

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CHF550/mese

940 m²

Büro a Genève

CHF550/mese940m²

Avenue de Champel 8C, 1206 Genève

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile940 m²

Piano3° piano

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimentorrv2a.6l5pk

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioHPY6qN83

Costi

Pigione nettaCHF 550

Pigione lordaCHF 550

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media46%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 1/m²

Prezzo / m²

Più economico del 99% a Genève

Più economico del 96% nel cantone Genève

CHF 550

Prezzo totale

Più economico del 81% a Genève

Più economico del 75% nel cantone Genève

940 m²

Superficie abitabile

Più grande del 99% a Genève

Più grande del 97% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Luxuriöse Büros von 940 m² in Champel

Eingerichtete Etage von 940 m² mit hochwertigen Büros, die harmonisch offene und private Bereiche verbinden. Die vollständig verglasten Flächen baden die Räume in reichlich natürlichem Licht und schaffen eine prestigeträchtige Arbeitsumgebung.

Eigenschaften der Flächen :

• Zutrittskontrolle/Biometrie

• Empfang mit hohem Standard

• Aktives Falschdach

• Technischer Falschboden

• IT-Raum (Rechenzentrum)

• Kantine

• Verfügbarer Parkplatz und Abstellmöglichkeiten

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Garage

Non piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 272 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Avenue de Champel 8C, 1206 Genève

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Rumore & quiete

60dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 78% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Jones Lang LaSalle (Geneva) SA

Rue Vallin 2

1201 Genève

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Anthony Descloux

Analyst

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