Commercio, Rue Italie 8-10, Genève - CHF 850/mese - 186 m²

Surface de bureaux de 200 m² à louer en centre-ville de Genève - Italie 8-10

2022_-_Italie_8-10_-_drone-16-_spg_partner-a95e9f6f5c07eb9d0e57b1cf43de15b78ec7abf6

Italie_01-_spg_partner-9ceed36cc9364282ac13d0bff0f377158b386ba3

Italie_02-_spg_partner-8b4a0c1424c76cac85573ea938a0946379005bfc

Italie_05-_spg_partner-578bb88886cef1cf734dbc2921d7bbc28fbee24b

Italie_07-_spg_partner-462037fb249b8efca3485cae30711f60f90d7577

Italie_08-_spg_partner-79fb4bdb6a68538e26b3bb68718f94a1d2651d24

Italie_09-_spg_partner-0b0bc661a188a04d6541783227437b28eda98902

Italie_10-18_-_03_retouchee-_spg_partner-e3f389338201c498d24982abcbbd5dbfb35793bc

Italie_10-18_-_05_retouchee-_spg_partner-e1da5e057001558209d505740c6aacab3d33d538

Italie_10-18_-_10_retouchee-_spg_partner-d09cf9b8af4f27a18b39a15da0d6bd5802978803

Italie_10_reception-_spg_partner-ca55418f67dbcd8cdba7080beb84f675052d0ab8

2022_-_Italie_8-10_-_drone-16-_spg_partner-1b893db43e162a13d75ea50c695dc93b1a510d22

Italie_10-18_-_03_retouchee-_spg_partner-18b75e080fc13ba2c8cf4250b728109dfefffaa3

1 / 14

CHF850/mese

186 m²

Büro a Genève

CHF850/mese186m²

Rue Italie 8-10, 1204 Genève

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile186 m²

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimentoSPGI-01714a58-7750-ed11-bba2-6045bd8c5a6c

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioRHbpE7A5

Costi

Pigione nettaCHF 850

Pigione lordaCHF 850

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media46%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 5/m²

Prezzo / m²

Più economico del 93% a Genève

Più economico del 87% nel cantone Genève

CHF 850

Prezzo totale

Più economico del 77% a Genève

Più economico del 73% nel cantone Genève

186 m²

Superficie abitabile

Più grande del 79% a Genève

Più grande del 64% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Surface de bureaux de 200 m² à louer en centre-ville de Genève - Italie 8-10

Au coeur de Genève, entre Rive et la Rue du Rhône, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Situés dans un immeuble rénové de haut standing, ils offrent un environnement de travail moderne, qualitatif et représentatif, idéal pour les entreprises souhaitant allier image, centralité et confort.

Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Plus d'informations sur
italie8-10.ch

Images non contractuelles spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.

Aménagements

\

Plancher technique
Finition: Semi-aménagé

Dotazioni

Ascensore

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 201 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rue Italie 8-10, 1204 Genève

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Rumore & quiete

50dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 53% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

spg partner Lausanne

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione

Henri-François Petit

Co-Head of T&L Representation

Annunci simili

ID: RHbpE7A5Ref: SPGI-01714a58-7750-ed11-bba2-6045bd8c5a6c