Dettagli

Tipo di immobilePassage

Superficie abitabile106 m²

Locali4

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimentomig-1277-5388571

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioU1mBFeMF

Costi

Pigione nettaCHF 4'267

Pigione lordaCHF 4'267

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media46%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 40/m²

Prezzo / m²

Più caro del 65% a Genève

Più caro del 75% nel cantone Genève

CHF 4'267

Prezzo totale

Più caro del 77% a Genève

Più caro del 76% nel cantone Genève

106 m²

Superficie abitabile

Più grande del 53% a Genève

Più piccolo del 65% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Arcade agréable - Genève

Située dans un quartier vivant en vis-à-vis de la Place des Augustins, nous vous proposons une belle petite arcade de 106 m².

L'objet est situé sur deux niveaux :

? le premier situé en vis-à-vis de la porte d'entrée est constitué d'une surface de 20 m2 pouvant faire office d'espace d'accueil.
? le second accessible par quelques marches donne accès sur une belle surface rectangulaire aménagée en 4 boxes.

Un sanitaire, kitchenette et un local en sous ? le sol est équipé complète le tout. Quartier vivant, fort passage, idéal pour un commerce de proximité ou une activité qui est un mixte entre une arcade et un bureau. Ne convient pas une activité de type bar restauration
Disponibilité immédiate
- Lumineux
- Bien à un niveau
- Au rez-de-chaussée
- Idéal pour un coiffeur
- Idéal pour un showroom
- Idéal pour un pressing
- Idéal pour un bijoutier
- Idéal pour un commerce de proximité
- Bon état
- Bail à durée indéterminée
- Disponibilité immediate ou à convenir\

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 378 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

rue barthélémy-menn 4, 1205 Genève

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

4 locali Passage a Genève

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Arcade agréable - Genève

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

SPG Locations résidentielles

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