Confronto di mercato

CHF 50/m²

Prezzo / m²

Più caro del 87% a Genève

Più caro del 90% nel cantone Genève

CHF 8'595

Prezzo totale

Più caro del 90% a Genève

Più caro del 90% nel cantone Genève

171 m²

Superficie abitabile

Più grande del 73% a Genève

Più grande del 59% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Bureaux agréables - Genève
À louer – Surface de bureaux de 171 m² à rénover au cœur des Eaux-Vives Idéalement située à proximité immédiate de la Rue du Rhône et de l'hypercentre, cette surface de 171 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Genève. L'espace, actuellement composé de trois bureaux distincts et d'une zone ouverte modulable, peut être réorganisé selon les besoins du futur locataire. Livré brut, avec des travaux d'aménagement à prévoir pour optimiser l'exploitation et valoriser l'image des locaux. Caractéristiques principales :

Surface totale : 171 m²
3 bureaux + espaces ouverts
Air rafraîchi
2 WC sur les parties communes
Accès facilité via ascenseur
Fort potentiel d'aménagement
Quartier recherché, proche transports et commodités
Disponibilité : à convenir

\ \- À proximité des axes routiers\ \- À proximité des magasins\ \- Centre-ville\ \- Emplacement n°1\ \- Localisation idéale\ \- Proche du lac\ \- Quartier vivant\ \- Au 1er étage\ \- Bon état\ \- Bail indexé\ \- Disponibilité immediate ou à convenir\

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 402 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Eaux-vives 6, 1207 Genève

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Rumore & quiete

60dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 77% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Büro a Genève

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Bureaux agréables - Genève

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

SPG Locations résidentielles

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