Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile198 m²

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimentoSPGI-a58fc928-c688-f011-b4cc-000d3aaf3416

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciofkv9Clfp

Costi

Pigione nettaCHF 495

Pigione lordaCHF 495

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media46%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 3/m²

Prezzo / m²

Più economico del 95% a Genève

Più economico del 89% nel cantone Genève

CHF 495

Prezzo totale

Più economico del 82% a Genève

Più economico del 76% nel cantone Genève

198 m²

Superficie abitabile

Più grande del 83% a Genève

Più grande del 67% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Büros der Extraklasse, zwei Schritte von Cornavin und dem Genfer See - Lausanne 82

Verwaltungsoberflächen ab 165 m² bis 1'280 m² zur Miete.
Dieses Gebäude ist ideal in der Nähe des Bahnhofs Cornavin, des Viertels der Vereinten Nationen und des Seeufers gelegen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See.

Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im dynamischen Viertel von Pâquis ermöglichen einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
Die Straßenbahn befindet sich am Fuße des Gebäudes, das auch über zahlreiche Parkplätze verfügt.
Die Autobahn und der Flughafen sind mit dem Auto leicht erreichbar.

→ Prestigierender Mieter im Gebäude

→ Viele Geschäfte in unmittelbarer Nähe

→ Restaurants und Fitnessstudio am Fuße des Gebäudes

→ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

→ In der Nähe aller Annehmlichkeiten

→ In der Nähe des Genfer Sees

Fläche von 198 m² im 4. Stock mit Blick auf den See :\

Preis CHF 495.-/m²/Jahr
Verfügbarkeit: 6 Monate
Parkplatz: CHF 300.-/Platz/Monat
Kosten CHF 40.—/m²/Jahr
Vertragsart 5 oder 10 Jahre
Indexierung gemäß ISPC

spg partner, Ihr Spezialist für Firmenimmobilien.\ \

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 94 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rue de Lausanne 80, 1202 Genève

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Büro a Genève

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Büros der Extraklasse, zwei Schritte von Cornavin und dem Genfer See - Lausanne 82

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

spg partner Lausanne

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