Commercio, Rue Kazem-Radjavi 2, Genève - CHF 360/mese - 4...

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CHF360/mese

4120 m²

Büro a Genève

CHF360/mese4120m²

Rue Kazem-Radjavi 2, 1202 Genève

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile4120 m²

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimentoSPGI-27a6c317-4824-ed11-b83d-00224882b9a4

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciogMgd1M0w

Costi

Pigione nettaCHF 360

Pigione lordaCHF 360

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media46%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Genève

Più economico del 100% nel cantone Genève

CHF 360

Prezzo totale

Più economico del 84% a Genève

Più economico del 79% nel cantone Genève

4'120 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Genève

Più grande del 99% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

AGORA

Das Gebäude AGORA wird semi-ausgestattet und in Open-Space-Konfiguration geliefert. Die Partitionen, die Möblierung und die IT-/Beleuchtungsausstattung sind vom Mieter zu tragen.

Das Design des Gebäudes bietet dem Nutzer viel Flexibilität, sowohl für Open-Space als auch für Büros mit Trennwänden.

Die Flächen der Etagen variieren zwischen etwa 970 m² und 1'570 m². Die Bodenbelastung kann je nach Etage zwischen 500 und 1'000 kg variieren.

Die Flächen bieten:\

Semi-ausgestattete Büros
4 Aufzüge mit großer Kapazität
Erhöhte Böden
Eine HPE-Zertifizierung
Lagerräume im Untergeschoss

Die Flächen sind vollständig an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter anpassbar.\ \ spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.\ \ Ausstattung\ \ \

Technische Bodenplatte
Verkabelung: Kategorie 6
Serverraum
Fertigstellung: Semi-ausgestattet
Lüftung/Kühlung: Kalte Decke
Küche/Kitchenette
Vorhänge

Dotazioni

Ascensore

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Circa 446 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rue Kazem-Radjavi 2, 1202 Genève

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Rumore & quiete

47dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 69% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

spg partner Lausanne

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Henri-François Petit

Co-Head of T&L Representation

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ID: gMgd1M0wRef: SPGI-27a6c317-4824-ed11-b83d-00224882b9a4