Ufficio a Genève

Agence : Millenium Properties
Réf : LM/SCH 2334

Situés au sein du prestigieux immeuble ICC, ces bureaux de haut standing, entièrement rénovés et modernisés en 2024, offrent un environnement de travail à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement connecté.

Idéalement conçus pour accueillir un cabinet d'avocats, une fiduciaire, un family office, des consultants, traders, PME, start-ups ou toute profession libérale, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport international et des principaux axes de transport.

D'une surface d'environ 265 m², les bureaux se composent comme suit :

• Un espace d'accueil / réception
• Sept bureaux fermés, dont un de grande taille pouvant être aménagé en open-space
• Une salle de conférence
• Une cuisine moderne entièrement équipée
• Trois sanitaires
• Une douche
• Deux espaces de stockage

Des places de parking sont disponibles à la location (CHF 190.- par place et par mois).

Ces bureaux séduisent par leur luminosité, leurs volumes optimisés et leur vue dégagée sur le Jura. Les prestations sont complètes et de grande qualité : chauffage, ventilation, climatisation, câblage informatique, fibre optique, plafonds tendus blancs, parquet en chêne clair, luminaires modernes, cuisine élégante et douche.

L'immeuble offre de nombreux services, incluant ascenseurs, monte-charge, parkings, poste et case postale sur place, ainsi qu'une flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque activité.

La localisation est idéale, avec tram, bus, gare et aéroport international accessibles à pied en moins de 8 minutes, ainsi qu'une proximité immédiate des terminaux de lignes commerciales ou privées.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec la présence d'hôtels de renom (Marriott, Hilton, Mövenpick), de restaurants, commerces et services.

Un bien rare à la location, à découvrir sans tarder.

Loyer: CHF 7'288 HT + Charges: CHF 1'767 HT

Service Locations

+41 78 335 55 00
sch@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agency: Millenium Properties
Ref: LM/SCH 2334

Located within the prestigious ICC building, these high-end offices, fully renovated and modernized in 2024, offer a work environment that is elegant, functional, and perfectly connected.

Ideally designed to accommodate a law firm, a trust company, a family office, consultants, traders, SMEs, start-ups, or any independent professional, these premises benefit from a strategic location in the immediate vicinity of the international airport and major transportation routes.

With a total area of approximately 265 m², the office space is laid out as follows:

• A reception area
• Seven private offices, including one large office that can be converted into an open-plan space
• A conference room
• A fully equipped modern kitchen
• Three restrooms
• A shower
• Two storage areas

Parking spaces are available for rent (CHF 190.- per space per month).

These offices stand out for their natural light, their optimized layout, and their unobstructed view of the Jura Mountains. The amenities are comprehensive and of high quality: heating, ventilation, air conditioning, IT cabling, fiber optics, white stretch ceilings, light oak hardwood floors, modern lighting fixtures, an elegant kitchen, and a shower.

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