CHF12'323/m²/anno
Rue de Lyon 97, 1203 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 64 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 100% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Gaëtan BELLEC

Das Gebäude liegt in einem sich entwickelnden Viertel und seine Nähe zur CFF-Station Cornavin (10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln), zum Flughafen (10 Minuten mit dem Auto), sowie den Buslinien am Fuße des Gebäudes (6, 10, 19, A1 und A6) macht es zu einem bevorzugten Standort.
Das Einkaufszentrum Planète Charmilles, direkt unter den Büros gelegen, bietet eine große Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den Alltag der Mitarbeiter praktischer und angenehmer macht.
Das Gebäude bietet eine helle, durchgängige und eingerichtete Fläche von 455 m² im 2. Stock. Es bietet auch eine totale Flexibilität bei der Einrichtung.
Beschreibung der Fläche:
- 1 Empfangsbereich
- 1 Aufzug, der direkt in die Flächen führt
- 2 große Open-Space-Bereiche
- 4 geschlossene Büros
- 2 Konferenzräume
- 1 große Küche
- 1 IT-Raum mit Rac
- Boden- und Randkabelverlegung
Miete von CHF 12'415.-/Monat + Nebenkosten von CHF 955.-/Monat
Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss für CHF 195.-/Platz/Monat zu mieten.
Es sind auch Boxen für CHF 240.-/Einheit/Monat verfügbar.
Kontakt für Besichtigungen:
Gaëtan BELLEC
079 721 16 97
022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch