CHF112'999/m²/anno
Rue de Lausanne 80 - 82, 1202 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 94 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
DE CRUZ Morgane

Diese Büros im 2. Stock, mit einer Fläche von etwa 289m2, sind ideal gelegen, nur wenige Schritte entfernt von internationalen Organisationen, dem Bahnhof Cornavin und dem Seeufer. Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im dynamischen Viertel Pâquis ermöglichen einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahn und der Flughafen sind leicht mit dem Auto erreichbar.
Das Gebäude ist vollständig für Gewerbeflächen genutzt, mit einem gesicherten Eingang und einem Verwalter, der täglich vor Ort ist und den Mietern zur Verfügung steht. Es gibt zahlreiche Parkplätze sowie Abstellflächen in einer gesicherten Tiefgarage.
Die Highlights des Objekts:
- Ideal gelegen am Eingang zum Stadtzentrum rechts der Rhone (Pâquis)
- Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Straßenachsen angebunden
- Überaus reichlich Parkplätze
- Flexible Raumverteilung und sommerlich gekühlte Räume
- Verwalter zur Verfügung der Mieter des Gebäudes