CHF6'200/mese
Quai Gustave-Ador, 1207 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Zimmermann Immobilier SA Agence de Genève

Quai Gustave-Ador - Spazio commerciale in affitto!
Riferimento: 3305-001
Indirizzo: Quai Gustave-Ador, 1207 Ginevra
Cerchi uno spazio professionale con una posizione privilegiata a Ginevra? Ideale posizionato proprio di fronte al Jet d'Eau, questo spazio di 103 m² si trova al piano terra inferiore di un edificio nel settore molto ricercato di Eaux-Vives.
Offerto come spazio grezzo, questa opportunità offre una grande possibilità di progettazione e design, consentendo al futuro occupante di creare uno spazio interamente adattato alla propria attività.
Layout:
Spazio grezzo di 103 m²
Posizione al piano terra inferiore
Caratteristiche principali:
Indirizzo privilegiato sulle rive del Lago di Ginevra
Settore molto ricercato e dinamico di Eaux-Vives
Prossimità immediata al centro città di Ginevra
Ambiente attraente con negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze
Posizione ideale per un'attività che cerca di trarre vantaggio da una struttura di alta qualità a Ginevra
Trasporti:
Fermata Ginevra, Parc des Eaux-Vives (autobus 2, 6, 8 e 25): a pochi minuti a piedi
Linea tram 12, fermata Villereuse: rapidamente accessibile a piedi
Stazione Ginevra-Eaux-Vives (Léman Express): 10 minuti a piedi
Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 25 minuti in auto
Servizi:
Ufficio postale Eaux-Vives: 8 minuti a piedi
Banca: 7 minuti a piedi
Ristorante e caffè: in prossimità diretta
Parcheggio: Possibilità di sottoscrivere abbonamenti ai parcheggi pubblici di Villereuse e della Gare des Eaux-Vives, situati a 10 minuti a piedi dalle strutture.
Documenti richiesti per la domanda:
Copia dell'ultimo bilancio dell'azienda
Attestazione di non perseguimento datata meno di 3 mesi fa
Estratto dal registro delle imprese
Ultimo avviso di tassazione
Copia del documento di identità del firmatario
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