CHF6'906/m²/anno
Rue de Lyon 97, 1203 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 64 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 100% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Gaëtan BELLEC

Das Gebäude liegt in einem sich entwickelnden Viertel und seine Nähe zum Bahnhof Cornavin (10 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr), zum Flughafen (10 Minuten mit dem Auto), sowie den Buslinien am Fuße des Gebäudes (6, 10, 19, A1 und A6) verleiht ihm eine bevorzugte Lage.
Das Einkaufszentrum Planète Charmilles, direkt unter den Büros gelegen, bietet eine große Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den Alltag der Mitarbeiter praktischer und angenehmer macht.
Das Gebäude bietet eine helle, durchgängige und ausgestattete Fläche von 455 m² im 2. Stock, die teilbar ist. Es bietet auch eine totale Flexibilität bei der Ausstattung.
Beschreibung der Fläche:
Miete von CHF 325.-/m²/Jahr + Nebenkosten CHF 25.-/m²/Jahr.
Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss für CHF 195.-/Platz/Monat zu mieten.
Es sind auch Boxen im Untergeschoss für CHF 240.-/Einheit/Monat verfügbar.
Hinweis: Die angebotene Fläche bei der Teilung ist nicht vertraglich bindend. Die Messungen können je nach Trennungsbedarf variieren.
Kontakt für Besichtigungen:
Gaëtan BELLEC
079 721 16 97
022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch