CHF7'382/m²/anno
Rue des Bains 33/35, 1205 Genève·3 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 183 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situata nel cuore del quartiere dinamico dei Bains, questa superficie di uffici di circa 206 m² beneficia di una posizione ricercata, a proximità immediata di Plainpalais.
Situati al 7° e ultimo piano di un edificio amministrativo di alto standing, questi uffici luminosi offrono una grande flessibilità di allestimento, permettendo di creare uno spazio di lavoro adatto alle esigenze specifiche della vostra azienda.
La superficie è attualmente suddivisa come segue:
Il quartiere offre un ambiente vivace e attraente, a proximità di numerosi ristoranti, gallerie d'arte, negozi e altre comodità, beneficiando allo stesso tempo di un'ottima rete di trasporti pubblici.
È possibile noleggiare, in aggiunta, posti di parcheggio per motocicli nel seminterrato dell'edificio.
L'edificio essendo optato per l'IVA, l'affitto netto e le spese indicate sono aumentati dell'IVA al tasso attuale.
Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.
Melcarne SA
+41 22 797 17 37