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CHF3'458/m²/anno
114 m²
Büro a Genève
CHF3'458/m²/anno114m²
Rue de Lausanne 72, 1202 Genève
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Superficie abitabile114 m²
Piano3° piano
Anno di costruzione1960
Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS
Pubblicato il23 giugno 2026
Costi
PigioneCHF 3'458
Descrizione
Büros von 112 m2 in der Nähe des Bahnhofs und des Sees
Gewerbegebäude, 2 Minuten von der Bahnstation und den internationalen Organisationen entfernt.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Bürofläche im 3. Stock von ca. 112 m2.
Enthält einen Eingang-Empfang, 4 Büros, eine Küchenzeile, ein WC und einen Keller.
Verfügbar nach Vereinbarung
Einfache Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone oder öffentliche Parkplätze gegen Entgelt.
Dotazioni
Edificio storico
Ascensore
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 386 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rue de Lausanne 72, 1202 Genève
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
64dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
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