1-locali Commercio, Via Saleggi 1, Giubiasco - CHF 1'490/...

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CHF1'490/mese

1 Locali80 m²

1 locali Büro a Giubiasco

CHF1'490/mese80m²

Via Saleggi 1, 6512 Giubiasco

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile80 m²

Locali1

PianoPiano terra

Numero di riferimento3V Comm A

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioHRDPqN83

Costi

Pigione nettaCHF 1'490

Pigione lordaCHF 1'490

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media nel cantone93%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.2 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 19/m²

Prezzo / m²

Più caro del 63% a Giubiasco

Più caro del 53% nel cantone Ticino

CHF 1'490

Prezzo totale

Più caro del 58% a Giubiasco

Più economico del 54% nel cantone Ticino

80 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 74% a Giubiasco

Più piccolo del 78% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Giubiasco Büro- und Gewerbemietflächen

In Giubiasco, in der neuen Residenz 3vie, die sich in einem außergewöhnlich günstigen und gut bedienten Gebiet (gegenüber der Migros) und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt befindet, bieten wir diese neue Realisation mit der besonderen Dreiflächennform an, in der 3 Büros oder Gewerbeflächen von etwa 80 m² im Erdgeschoss mit Auslagen verfügbar sind

Die Gewerbeflächen sind derzeit im Rohzustand und können je nach Aktivität personalisiert werden.
Block A: 87,50 m² - 1'640,- CHF / Monat
Block B: 79,40 m² - 1'490,- CHF / Monat
Block C: 85,60 m² - 1'605,- CHF / Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: 120,- CHF / Monat

Parkplätze sind nur in der Tiefgarage für 130,- CHF / Monat verfügbar.

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Dotazioni

Ascensore

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 49 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Saleggi 1, 6512 Giubiasco

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

33dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 86% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Studio Wullschleger Sagl

Via Trevano 85

6900 Lugano

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ID: HRDPqN83Ref: 3V Comm A