Commercio, Viale C. Olgiati 5G, Giubiasco - CHF 1'700/mes...

Mieten Sie neue Gewerbeflächen in zentraler Lage Giubiasco

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CHF1'700/mese

77 m²

Gewerbefläche a Giubiasco

CHF1'700/mese77m²

Viale C. Olgiati 5G, 6512 Giubiasco

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile77 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione2023

Numero di riferimento16203.05.20003

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciobCge51RD

Costi

Pigione nettaCHF 1'500

Spese accessorieCHF 200

Pigione lordaCHF 1'700

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media93%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.2 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 19/m²

Prezzo / m²

Più caro del 70% a Giubiasco

Più caro del 56% nel cantone Ticino

CHF 1'500

Prezzo totale

Più caro del 66% a Giubiasco

Più caro del 52% nel cantone Ticino

77 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 75% a Giubiasco

Più piccolo del 80% nel cantone Ticino

2023

Anno di costruzione

Più recente del 67% a Giubiasco

Più recente del 79% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Mieten Sie neue Gewerbeflächen in zentraler Lage Giubiasco

Zu vermieten, Termin nach Vereinbarung, neue und moderne Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit Fenstern in zentraler Lage in Giubiasco.

Modulare Flächen, die für jedes Bedürfnis konzipiert sind: Büros, Studien, Geschäfte usw.

Letzte verfügbare Fläche von 77 m².

Die Residenz "Corte al Castagno" umfasst vier Gebäude zwischen Viale Olgiati und Via Bellinzona mit auch 106 Wohnungen und einem großen Innenhof mit verschiedenen Durchgängen. Im Innenhof erhebt sich eine prächtige Kastanienbaum und ringsherum eine Oase der Grünflächen.

Die "Corte al Castagno" liegt an einer strategischen Position, wo alle wichtigsten Dienstleistungen leicht und in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus und mit dem Auto erreichbar sind. Bahnhof, Autobahnausfahrt und Einkaufszentren und städtische Zentren sind auch in Reichweite.

Außenparkplätze stehen zur Verfügung für CHF 100.00/Monat.
Innenparkplätze stehen zur Verfügung für CHF 130.00/Monat.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Posteggio

Garage

Piano terra

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie · circa 75 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Viale C. Olgiati 5G, 6512 Giubiasco

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Rumore & quiete

68dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

60 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 98% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA

Via S. Balestra 18

6900 Lugano

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