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CHF2'480/mese
117 m²
Büro a Gland
CHF2'480/mese117m²
Chemin Riant-Coteau 9, 1196 Gland
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Superficie abitabile117 m²
Piano1° piano
Pubblicato il9 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 2'270
CHF 210
Pigione lordaCHF 2'480
Descrizione
Ampia superficie di ca. 117m2 al 1° piano con uffici separati
Situata al 1° piano di un edificio commerciale, vicino alla Route de Suisse, ai trasporti pubblici e ai parcheggi, questo locale di ca. 117m2 offre una buona visibilità.
Dispone di un'ampia stanza principale luminosa, parzialmente separata da un muro, una cucina integrata, tre uffici indipendenti che offrono aree ideali per postazioni di lavoro, riunioni o spazio di ricevimento.
In aggiunta: 3 posti auto esterni a Fr. 50.- ciascuno.
Tour 3D
dec-naef-euc2.s3.eu-central-2.amazonaws.com
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin Riant-Coteau 9, 1196 Gland
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
59dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
AsFam AG (locataire)
Informazioni sull'annuncio
Naef Immobilier Nyon SA
Rue de Rive 20
1260 Nyon
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