Commercio, Route des Jeunes 59, Grand-Lancy - CHF 8'265/m...

Belles surface industrielle - Grand-Lancy

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CHF8'265/mese

522 m²

Industrieobjekt a Grand-Lancy

CHF8'265/mese522m²

Route des Jeunes 59, 1212 Grand-Lancy

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileIndustrieobjekt

Superficie abitabile522 m²

Piano2° piano

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciobyII51RD

Costi

Pigione nettaCHF 8'265

Pigione lordaCHF 8'265

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media47%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 16/m²

Prezzo / m²

Più economico del 73% a Grand-Lancy

Più economico del 83% nel cantone Genève

CHF 8'265

Prezzo totale

Più caro del 87% a Grand-Lancy

Più caro del 90% nel cantone Genève

522 m²

Superficie abitabile

Più grande del 89% a Grand-Lancy

Più grande del 94% nel cantone Genève

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Descrizione

Belles surface industrielle - Grand-Lancy

Située au c?ur du PAV, en face du Centre Commercial de la Praille, nous vous proposons une surface artisanale de 522 m², à la fois calme et lumineuse.

Cet objet se trouve au 3ème étage d'un immeuble à vocation artisanale et industrielle, il est accessible par deux monte-charges ainsi que par deux ascenseurs.

Il se compose d'un vaste espace de réception de 100 m², donnant sur une zone arrière avec 7 bureaux privatifs. Deux espaces ouverts de 170 m² et 100 m² complètent l'ensemble.

Le sol est recouvert de moquette ou de résine, selon les zones. Un WC privatif est inclus, ainsi que deux blocs sanitaires communs à l'étage.

Disponibilité immédiate.
- À10 minutes du centre-ville
- Àproximité des transports publics
- Emplacement stratégique
- Localisation idéale
- À proximité de l'autoroute
- Ensoleillé
- Bien à un niveau
- Au 2ème étage
- Bon état
- Bail à durée déterminée
- Disponibilité immediate ou à convenir\

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Route des Jeunes 59, 1212 Grand-Lancy

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Rumore & quiete

67dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 92% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

SPG Locations résidentielles

Route de Chêne 36

1208 Genève

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ID: byII51RD