CHF4'759/m²/anno
Ländernachstr. 9, 9435 Heerbrugg
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
76 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Cerchi locali spaziosi e flessibili in una posizione attraente? Allora questo spazio commerciale al 1° piano è proprio ciò che fa per te.
Su circa 332 m², si aprono numerose possibilità di utilizzo. Che sia come ufficio, spazio di magazzino, atelier, showroom, spazio di produzione o per altri scopi commerciali, i locali possono essere adattati individualmente alle tue esigenze.
Grazie alla superficie spaziosa e all'infrastruttura pratica, la proprietà offre condizioni ideali per una gamma di concetti commerciali.
**Punti di forza**
* Circa 332 m² di spazio utilizzabile
* 1° piano
* Utilizzo polivalente possibile come ufficio, magazzino o spazio commerciale
* Progettazione flessibile degli spazi possibile
* Servizi igienici a ogni piano
* Ascensore per merci nel fabbricato
* I posti auto possono essere noleggiati in aggiunta
* Ottima accessibilità
* Posizione attraente a Heerbrugg
Cogli l'occasione di realizzare la tua idea di business in una posizione polivalente e ben collegata.
Interessato? Saremmo felici di mostrarti i locali durante una visita. Ci auguriamo il tuo contatto.