4-locali Commercio, Bahnhofstrasse 8, Heerbrugg - CHF 2'3...

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sehr zentrale Gewerbeflächen zu vermieten

empty room, sink, office desk, office chair, window, curtain

empty room with cement floor, large white pillar, staircase on the left, door on the right

An empty room with a pillar, white walls and a grey concrete floor

a garage with a white door, ceiling with lights, white wall, floor with concrete

3 story building with balcony, windows, commercial sign on ground floor, black car parked on road

modern building, glass facade, concrete exterior, entrance door

CHF2'300/mese

4 Locali156 m²

4 locali Gewerbefläche a Heerbrugg

CHF2'300/mese156m²

Bahnhofstrasse 8, 9435 Heerbrugg

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile156 m²

Locali4

PianoPiano terra

Numero di riferimento__m106.is24-8144622

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioa904ffZE

Costi

Pigione nettaCHF 1'950

Spese accessorieCHF 350

Pigione lordaCHF 2'300

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone93%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 13/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Heerbrugg

Più economico del 86% nel cantone St. Gallen

CHF 1'950

Prezzo totale

Più caro del 96% a Heerbrugg

Più caro del 81% nel cantone St. Gallen

156 m²

Superficie abitabile

Più grande del 85% a Heerbrugg

Più grande del 81% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

sehr zentrale Gewerbeflächen zu vermieten

Nach Vereinbarung vermieten wir an der Bahnhofstrasse 8 in Heerbrugg an bester zentraler Lage ein Gewerbelokal auf 2 Etagen.

Mit den grosszügigen Schaufensterflächen können die Räumlichkeiten als Atelier, Ladenlokal, Therapie/Praxis, Büro oder wieder als Kleiderladen genutzt werden.

Ladenfläche rund 156 m2

Mietzins Fr. 1950.- plus HNK Fr. 350.- = Fr. 2'300.-

im EG Ladenfläche mit Büro
im UG 2 Räume als Lagerfläche
Wasseranschluss im Büro vorhanden
WC zur Mitbenützung im UG

Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dotazioni

Posteggio

Edificio storico

Piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 49 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Bahnhofstrasse 8, 9435 Heerbrugg

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

70dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

61 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 98% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Liegenschaften Treuhand St.Gallen AG

Rorschacherstrasse 155

9000 St. Gallen

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