Commercio, Altmannsteinstrasse 34, Höri - CHF 120/mese - ...

DURABILIS – moderne Gewerbeflächen in Höri

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CHF120/mese

3800 m²

Gewerbefläche a Höri

CHF120/mese3800m²

Altmannsteinstrasse 34, 8181 Höri·5 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile3800 m²

Piano3° piano

Ultima ristrutturazione2026

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncio0ElrSb1R

Costi

Pigione nettaCHF 120

Pigione lordaCHF 120

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media110%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Höri

Più economico del 100% nel cantone Zürich

CHF 120

Prezzo totale

Più economico del 100% a Höri

Più economico del 96% nel cantone Zürich

3'800 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Höri

Più grande del 99% nel cantone Zürich

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Descrizione

DURABILIS – moderne Gewerbeflächen in Höri

An der Altmannsteinstrasse 30/34 in Höri entstehen im Geschäftshaus DURABILIS vielseitig nutzbare Gewerbeflächen. Die Liegenschaft wird 2026 totalsaniert und bietet moderne Infrastruktur an attraktiver Lage im Zürcher Unterland.

Ab 1. Januar 2027 stehen rund 3’800 m² flexibel nutzbare Flächen auf mehreren Etagen sowie rund 60 Garagen- und Parkplätze zur Vermietung. Teilflächen ab ca. 200 m² sind möglich.

Die Liegenschaft ist mit Warenumschlagsrampen, Hebebühnen sowie Waren- und Personenliften bestens ausgestattet und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Logistik, Ausstellung, Büro & Freizeit.

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Vermietungsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Flächen persönlich vor Ort.

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Garage

Bella vista

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 11 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Altmannsteinstrasse 34, 8181 Höri

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Rumore & quiete

56dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 73% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Bachmann & Partner Immobilien

Schaffhauserstrasse 108

8180 Bülach

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