CHF4'000/mese
8810 Horgen·3 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 81 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa macelleria si trova in una posizione centrale e prestigiosa sulla via principale animata di un comune attraente del distretto di Horgen. Numerosi negozi, caffè e ristoranti sono nella vicinanza immediata, garantendo una frequenza clienti forte e continua.
Questa attività tradizionalmente solida è stata stabilita in questo luogo centrale da molti anni. Beneficia di una posizione di vendita unica eccellente sul mercato, dispone di una clientela fedele e stabile, e convince con un volume di fatturato costantemente alto di oltre 1 milione di CHF all'anno.
Grazie al rendimento alto, questa proprietà è ideale per un macellaio che già dispone di propri impianti di produzione.
L'area di vendita è equipaggiata con scaffalature murali refrigerate e congelate nonché con un bancone formaggio, carne e salsiccia attraente. Un bancone di riscaldamento per l'attività di catering è anch'esso disponibile. Il sistema di cassa moderno include diverse bilance in rete. L'area di lavoro posteriore dispone di una macchina a vuoto, di macchine per tagliare la carne e le salsicce, di macchine per affettare, di un doppio vaporizzatore, di una padella inclinabile nonché di una stazione di lavaggio separata con lavastoviglie a cappa.
La proprietà in affitto comprende inoltre una grande sala refrigerata, una sala congelata, un locale di deposito, una sala di riposo e un bagno.
Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in un colloquio personale presso la nostra agenzia previa presentazione di una prova finanziaria.
Affitto: 4'000.- CHF al mese incl. NK
Prezzo di acquisizione: 690'000.- CHF
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