CHF8'250/m²/anno
Tödistrasse 48, 8810 Horgen
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 96 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Daniel Gyr
Immobilienbewirtschafter
Scoprite il vostro nuovo luogo di attività nel cuore di Horgen, dove l'innovazione incontra il comfort. Questi spazi di ufficio offrono non solo una vista ispirante sul lago, ma anche la flessibilità di progettare sale secondo le vostre esigenze specifiche. Che siate una start-up o un'azienda consolidata, i nostri locali si adattano alla vostra attività. Situato a soli 6 minuti dall'uscita dell'autostrada A3 Horgen, la proprietà nel complesso commerciale "top of Horgen" è ben collegata.
I locali al piano terra con 480 m2 di superficie lorda offrono condizioni ottimali per lo sviluppo creativo e economico. In coordinamento con il futuro inquilino, un concetto con Activity Based Working, zone di incontro pubbliche e spazi sociali, sale di lavoro e sviluppo può essere implementato. Grazie alle altezze di stanza esistenti (3,5 m), possono essere realizzate anche estensioni tecniche corrispondenti (ventilazione, condizionamento d'aria, ecc.).
L'oggetto e i suoi vantaggi:
in prossimità immediata della zona economica Zurigo-Zugo
altezza di stanza 3,5 m
carico utile 500 kg/m2
situazione di illuminazione di stanza ideale
installazioni sanitarie nell'oggetto di locazione (D / H)
connessioni per una cucina di tè
posti auto nel garage sotterraneo e posti auto esterni
in aggiunta all'accesso diretto all'autostrada "A3 Horgen", connessione ottimale ai trasporti pubblici (bus/stazione Horgen-Oberdorf)
opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata o nel centro storico del villaggio di Horgen
miscela interessante di inquilini commerciali (ricerca/sviluppo, produzione, servizi)
possibilità di estensione progressiva dei locali
luogo di attività commerciale ben mantenuto "top of Horgen"
Saremmo felici di accompagnarvi nel prossimo passo della realizzazione di spazi per il vostro futuro luogo di attività.
Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere a eventuali domande.