Gewerbefläche a Hunzenschwil

Opzione di locazione singola:

Area logistica/distribuzione nel "Triangolo d'oro"

Nel parco industriale di Hunzenschwil, una proprietà logistica e commerciale moderna è in corso di costruzione in uno degli siti di distribuzione più attraenti della Svizzera. La posizione si trova nella regione centrale economicamente forte e beneficia della sua posizione strategica tra Basilea, Zurigo e Berna. La connessione diretta all'autostrada A1 consente una distribuzione nazionale di merci efficiente senza passare attraverso zone residenziali.

Il progetto è particolarmente rivolto alle aziende di logistica e distribuzione, ai grossisti e dettaglianti, nonché alle aziende di produzione. Grazie a una pianificazione flessibile, l'edificio può essere realizzato come monopiano o bipiano e offre possibilità di utilizzo individuali per diverse esigenze operative.

Il nuovo sviluppo è pianificato secondo standard di sostenibilità moderni e mira alla certificazione DGNB Oro.

Offerta di superficie

Variante a un piano:

• Circa 6.000 m² di area logistica

• Uffici e aree sociali di circa 400 m²

• Altezza di stanza chiara di circa 13m

Variante a due piani:

• Piano terra con circa 6.000 m², piano superiore con circa 5.600 m² = Totale circa 11.600 m²

• Uffici e aree sociali di circa 400 m²

• Altezza di stanza chiara al piano terra di circa 8,7m, al piano superiore di circa 5,4m

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 8 passerelle di carico e 2 grandi porte a livello del suolo

• 2 ascensori di merci con capacità di carico di 5 tonnellate ciascuno

• Distanza tra colonne di circa 12m / lunghezza di sala di circa 100m, larghezza di sala di circa 61m

• Carico di pavimento fino a 5 t/m² al piano terra e fino a 1,5 t/m² al piano superiore

• Area di sala riscaldato

• Facciata sandwich termicamente isolata,

  sistema di sprinkler e allarme antincendio nonché

  idranti

• Installazioni sanitarie moderne e completamente attrezzate,

  spogliatoi e docce

• Aree ufficio/sociale con riscaldamento, raffreddamento

  e ventilazione nonché collegamento alla cucina del tè

• Circa 52 posti auto e 26 posti per biciclette

Vantaggi della posizione

• Posizione logistica nel "Triangolo d'oro" svizzero

• Collegamento diretto all'A1

• Nessun passaggio attraverso zone residenziali

• Alta densità di aziende di logistica e distribuzione

• Condizioni ottimali per la distribuzione nazionale e regionale di merci

Approfittate dell'opportunità di assicurarvi un'area logistica moderna e rivolta al futuro in uno dei nodi di traffico più importanti della Svizzera.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto.

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