CHF5'950/mese
Talgut-Zentrum 17, 3063 Ittigen
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 67 persone nel vicinato.
133 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Willkommen im Talgut-Zentrum Ittigen – einem der bekanntesten Bürostandorte in der Agglomeration Bern. Diese grosszügige Bürofläche im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihr modernes Ambiente, optimale Infrastruktur und eine hervorragende Lage.
Die Bürofläche bietet:
Flexibler Grundriss mit vielen Möglichkeiten (Grossraumbüro)
drei abschliessbare Zimmer
Klimatisierung für heisse Sommertäge
Infrastruktur (IT / EDV) vorhanden
Div. Einbauschränke vorhanden
Küche und Aufenthaltsraum zur Mitbenutzung
Toiletten zur Mitbenutzung
Einstellhallenplätze (max. 12) können dazu gemietet werden
Lage und Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum vorhanden
Bushaltestelle Ittigen in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Bahnhof Ittigen in nur 2 Gehminuten – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Lage ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts kaum Strassen- oder Bahnlärm.
Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonnenlicht.
Diese repräsentative Bürofläche im Talgut-Zentrum bietet alles, was ein modernes Unternehmen benötigt – von der erstklassigen Infrastruktur bis zur optimalen Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in Ittigen.