CHF25'792/m²/anno
Schermenwaldstrasse 11, 3063 Ittigen
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 33 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Spazi per uffici attraenti a Ittigen: flessibili, pronti per essere occupati e ben collegati.
Al Schermenwaldstrasse 11 di Ittigen, affittiamo spazi per uffici spaziosi e luminosi al piano terra e al 1° piano. Le aree sono pronte per essere occupate e possono essere divise o affittate come aree parziali secondo le esigenze.
Gli ambienti offrono un utilizzo versatile con uffici individuali e di squadra, sale riunioni e conferenze, nonché un'area di ricevimento rappresentativa. Tutti gli uffici sono climatizzati, garantendo un clima di lavoro piacevole anche nei giorni caldi.
Per le presentazioni, le formazioni o gli eventi interni, è disponibile un auditorium separato. L'offerta di sale è completata da sale server, archivio e deposito, nonché da servizi igienici propri con docce.
I cavi IT e di rete esistenti consentono un'occupazione senza complicazioni. L'accesso avviene tramite un sistema di badge e app moderno. La proprietà è anche sorvegliata da un sistema di sicurezza professionale. È possibile anche una segnaletica aziendale individuale sull'edificio.
Più di uno spazio per uffici
L'infrastruttura esistente comprende una mensa che può essere utilizzata dagli inquilini. Un cuoco è presente per garantire la ristorazione. Inoltre, un massaggiatore è situato nell'edificio, che può essere prenotato dai dipendenti.
Un'area di seduta in giardino offre un'occasione piacevole per le pause, il pranzo o gli scambi all'aperto.
Buona accessibilità e molte opzioni di parcheggio
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. Una fermata dell'autobus è situata nelle immediate vicinanze, la zona di Bern-Wankdorf è rapidamente raggiungibile e l'accesso all'autostrada Bern-Wankdorf è a solo pochi minuti di distanza.
Sono disponibili molte opzioni di parcheggio per i dipendenti e i visitatori:
Il luogo offre:
Aggiustamenti individuali e richieste di ristrutturazione possono essere esaminate dopo la consultazione.
Sei stato interessato? Contattaci. Saremo felici di mostrarti i locali personalmente e discutere delle possibilità sul posto.