CHF2'670/m²/anno
Worblentalstrasse 32, 3063 Ittigen
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e nuclei misti · circa 7 persone nel vicinato.
133 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Armin Skokic
Immobilienbewirtschafter
In una posizione facilmente raggiungibile a Ittigen, uno spazio commerciale versatile è disponibile per affitto totale. I locali sono ideali per le aziende che desiderano combinare ufficio, laboratorio e logistica.
L'infrastruttura funzionale consente un traffico di lavoro e merci senza complicazioni. L'area è accessibile tramite un ascensore per persone e merci. Una connessione in fibra ottica nell'edificio è disponibile per un ambiente di lavoro digitale potente.
La consegna delle merci è anche ottimale: un area di consegna coperta con una piattaforma di sollevamento consente una consegna pratica e protetta dalle intemperie.
Vantaggi aggiuntivi:
Utilizzo versatile come ufficio, laboratorio o area logistica
Un posto auto può essere affittato in aggiunta
Stanze funzionali e flessibili
Condizioni di affitto attraenti e accessibili
Affitto della superficie totale come unità
Una soluzione interessante per le aziende che cercano spazi flessibili con buona infrastruttura e un rapporto qualità-prezzo attraente.
Convinced? Siamo lieti del vostro contatto e vi mostreremo lo spazio in una visita senza impegno.