CHF4'800/mese
CoOperaHaus Gartenstrasse 1, 3063 Ittigen
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 38 persone nel vicinato.
133 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
J. Baumgartner

Entdecken Sie diese hochmoderne Gewerbefläche von 218 m² im innovativen CoOperaHaus in Ittigen. Das Gebäude besticht durch seine optimale Lage am Bahnhof Papiermühle in Ittigen und seine einladende Atmosphäre. Die Gewerbefläche bietet:
Grosszügige Raumaufteilung: 218 m² flexible Nutzfläche im Erdgeschoss
Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängige Ausstattung für alle Besucher und IV-WC
Komplette Infrastruktur: Personalküche inkl. Geschirrspüler, weitere Wasser- und Stromanschlüsse (220V und 380V), Fussböden Eiche massiv
Minergie-Standard: Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen für optimale Betriebskosten
Parkmöglichkeiten: Garage und Parkplätze verfügbar
Erstklassige Lage: Das CoOperaHaus befindet sich in ruhiger Umgebung und bietet dennoch hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Papiermühle ist in 1 Minute erreichbar.
Diese sonnige und ruhige Lage eignet sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Das moderne Ambiente des Neubaus kombiniert mit der praktischen Erdgeschosslage macht diese Fläche zur perfekten Wahl für Ihr Unternehmen.