5.5 locali Haus a Les Agettes

Chalet in residenza secondaria, nel cuore delle 4 Valli! Offriamo in vendita questo incantevole chalet di 5.5 locali, situato in un ambiente idilliaco con una vista mozzafiato sulla pianura e le Alpi Bernesi.Non esitate a contattarci per ammirare la vista aerea di questa villa e la sua visita virtuale in 3D.Il villaggio di Les Agettes offre una posizione privilegiata, a 1100 metri di altitudine. Situato su una collina, questo chalet di 175 m² beneficia di una magnifica posizione con una esposizione al sole privilegiata durante tutto l'anno!Il chalet si trova a soli 15 minuti dalla città di Sion e dalle principali autostrade.Inoltre, le stazioni sciistiche di Thyon, Nendaz e Veysonnaz, nonché il vasto dominio delle 4 Valli, sono a meno di 5 minuti di auto.Situato su un terreno eccezionale di 1079 m² su due livelli, questa proprietà, molto ben mantenuta e ristrutturata, offre molti vantaggi: beneficia di una magnifica attrezzatura esterna, che consente ai proprietari di godere di un ambiente calmo e senza vis-à-vis.Costruito nel 1987, la disposizione di questo chalet a 3 livelli in stile atipico è la seguente:Piano terra:

• Entrata indipendente
• Spazio ridotto / spazio di archiviazione
• Bagno con doccia / WC / lavabo
• Camera da letto 1, 10 m²
• Cucina di alta gamma completamente attrezzata con molti spazi di archiviazione.
• Soggiorno luminoso, 60 m², con camino aperto sulla cucina
• Veranda, 40 m², con idromassaggio e grandi finestre

Piano superiore:

• Camera da letto 2, 15 m², con armadi a muro e accesso al balcone
• Camera da letto 3, 12 m², con armadi a muro
• Camera da letto 4 / studio, 35 m², con armadi a muro + spazio ridotto
• Bagno con doccia all'italiana / WC / vasca da bagno / doppio lavabo

Piano inferiore / seminterrato:

• Garage con porta elettrica e laboratorio, 40 m²
• Locale tecnico con boiler e pompa di calore HOVAL
• 3 serbatoi di olio (ciascuno da 1500 litri)
• Rifugio antiatomico, 12 m², con armadi a muro + congelatore
• Carnotzet privato e indipendente, completamente attrezzato, con cantina naturale nella roccia
• Cantina del vino

Questo chalet è più di una semplice abitazione: rappresenta la storia di una vita. Tra il 1987 e il 2007, i suoi proprietari hanno messo tutto il loro cuore e la loro competenza per costruire ogni muro in pietra, pezzo per pezzo. Questo lavoro titanico, frutto di 20 anni di amore e perseveranza, conferisce a questa proprietà un'anima unica, dove ogni dettaglio testimonia la loro passione e il loro attaccamento al luogo.Altri vantaggi di questa proprietà:

• Attrezzature moderne e sostenibili
• Materiale di alta qualità
• Riscaldamento a pavimento con combustibile olio
• 12 pannelli solari
• 37 pannelli fotovoltaici
• 3 batterie di accumulo di autonomia
• Pannelli termici
• Secondo garage doppio con porta elettrica
• Tetto in tegole
• Vetri doppi / veranda con vetri tripli
• Ambiente tranquillo e pacifico con vista mozzafiato
• Terreno alberato
• Recinzione in ferro battuto
• Mura in pietra naturale

Questa proprietà, plasmata con amore e passione nel corso di una vita intera, rappresenta più di una semplice residenza: è un vero e proprio luogo di vita, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio ispira l'ammirazione.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci per organizzare una potenziale visita!Audric AguillonResponsabile delle vendite078.201.96.98audric@prestigeinvestment.ch