Commercio, Schaffhauserstrasse 34, Kleinandelfingen - CHF...

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Grosszügige Gewerbefläche im EG an bester Lage

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CHF1'500/mese

100 m²

Verkaufsfläche a Kleinandelfingen

CHF1'500/mese100m²

Schaffhauserstrasse 34, 8451 Kleinandelfingen

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Superficie abitabile100 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimento6001448

Pubblicato il20 maggio 2026

ID annuncioUgT7FeMF

Costi

Pigione nettaCHF 1'300

Spese accessorieCHF 200

Pigione lordaCHF 1'500

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media nel cantone118%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 13/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Kleinandelfingen

Più economico del 91% nel cantone Zürich

CHF 1'300

Prezzo totale

Più economico del 80% a Kleinandelfingen

Più economico del 71% nel cantone Zürich

100 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 88% a Kleinandelfingen

Più grande del 50% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Grosszügige Gewerbefläche im EG an bester Lage

An sichtbarer, guter Lage in Kleinandelfingen befindet sich die flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 100m2, welche per sofort oder nach Vereinbarung vermietet wird. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Atelier, Büro, Studio, Lagerfläche oder für diverse gewerbliche Nutzungen.

Facts:

- Ca. 100m2, Erdgeschoss
- Grosszügiger Hauptraum mit Fenster zur Strasse
- Mehrere praktische Stauräume/Lagerbereiche
- Kleine Küchenzeile mit Lavabo
- WC Anlage
- Flexibel Nutzbar
- Bezug nach Vereinbarung
- zzgl. Parkplatz CHF 60.-

Wir freuen uns, auf eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen.

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 90 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Schaffhauserstrasse 34, 8451 Kleinandelfingen

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

56dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 69% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Inderbitzin Immobilien

Thurtalstrasse 18

8450 Andelfingen

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